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【美国4月新屋开工减少，美国独栋住宅降幅达一年最高】

(1) 4月美国新屋开工量环比下降2.8%，月新年化总量降至147万套。屋开独栋住宅开工量减少9%，工减高年化降至93万套，少独降幅为去年8月以来最大。栋住

(2) 多户住宅开工量则增长超过10%。宅降此外，幅达独栋住宅建筑许可数量下降2.6%，年最达到8月以来的美国最低水平。

(3) 数据显示，月新开发商正努力消化高位的屋开待售新房库存。尽管近期销量有所增加，工减高但大部分为已开工或已完工的少独房屋。住宅建设要实现持续复苏，栋住仍面临抵押贷款利率上升、消费者信心减弱及家庭预算紧张等挑战。